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Departamento

MILLER 4297 - UF 8 "A" - Saavedra, Saavedra

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Venta u$s 129.000

2 amb. | 39.00 m2 sup. cubierta | 43.00 m2 sup. total | 1 baño/s

Departamento - Unidad: 8 "A" - Miller 4297 - Balcón - Saavedra

EMPRENDIMIENTO - MILLER 4297 - SAAVEDRA. Piso 8 vo, "A" - (Miller) En el residencial barrio de Saavedra, sobre una ubicación privilegiada, que combina la accesibilidad de la ciudad y cercanía a espacios verdes, vistas a plazas y Parque Sarmiento, hacen una propuesta ideal a residentes permanentes y/o inversores. Se caracteriza por ser un barrio residencial de casas bajas con numerosos espacios verdes y de esparcimiento. Culturalmente, Saavedra se identifica con la tradición barrial porteña y especialmente con el tango, por haber sido el lugar de residencia del popular cantante Roberto Goyeneche, el "Polaco". Saavedra alberga entre sus límites al Parque Polideportivo Presidente Sarmiento, el Complejo Municipal de Deportes más grande de la Ciudad, y al Museo Histórico Municipal Cornelio Saavedra. La infraestructura de servicios, transporte, educación, salud y seguridad es óptima y está al nivel de la media del resto de la ciudad. Por el barrio pasa el Arroyo Medrano, entubado y soterrado, que pasa más precisamente por debajo del Parque Sarmiento, la Av. Ruiz Huidobro, el Parque Saavedra, la Avenida García del Río y la Avenida Comodoro Rivadavia, luego de atravesar la avenida Lugones corre a cielo abierto, pero rectificado, unos 300 m hasta desembocar en el Río de la Plata. El emprendimiento cuenta con planta baja (local comercial) y 9 pisos (tipologías de viviendas). Está prevista la instalación de un ascensor, con paradas en planta baja y todos los pisos. En planta baja se han diseñado el acceso principal y un local comercial. En el 1° piso se construyen 2 departamentos de 2 ambientes. Desde el 2° al 8° piso se construyen 3 unidades por piso, todas de 2 ambientes. En el 9° piso se han previsto 2 unidades de 2 ambientes. Todas las unidades son “al frente”, con vistas totalmente abiertas. A efectos de disminuir el impacto de los gastos comunes del edificio, no están previstos amenities. Cada departamento contará con caldera individual marca Baxi (cada residente regula su propio consumo de energía), calefacción por radiadores, persianas de madera, aberturas de aluminio anodizado, puerta de seguridad marca Pentágono (acceso a cada departamento), portero visor (con conexión a Smartphones y atención remota). Las unidades han sido diseñadas de acuerdo a los conceptos más actuales de comodidad y funcionalidad, con detalles de categoría. • Hall de acceso totalmente vidriado con carpintería de acero inoxidable, interiores con detalles de espejos, mármol, y madera enchapada en cedro, pisos de porcellanato marca San Lorenzo, exteriores revestidos con piedra natural. • Medianeras con tratamiento hidrófugo y pintura exterior impermeable. • Balcones con estructura de barandas metálica y paños fijos en vidrio templado. Frente de balcón con moldura en viga a la vista. • Ascensor con frecuencia variable para 11 paradas: planta baja y 10 pisos. Puertas en acero inoxidable y apertura automática. • Carpinterías de aluminio anodizado natural. • Persianas de madera barnizada. • Cielorrasos de balcones en madera barnizada (machimbre de pino). • Calefacción por radiadores y caldera individual en cada unidad, de fabricación italiana, marca Baxi, en living, dormitorio y baño. • Instalación contra incendio: boca de impulsión en vereda, con descarga a una llave con manguera por palier. • Puertas de Seguridad marca Pentágono, en la entrada de los departamentos. • Portero eléctrico visor, marca Commax, con cámara en la entrada del edificio. Acceso remoto a cámaras y portero visor, mediante aplicación para smartphones • Instalación para aires acondicionados tipo “split”, en living y dormitorio. • Pisos de comedor y dormitorios en porcellanatos marca Portinari o Portobello, imitación madera “natural”. • Baños y cocinas revestidas en cerámicos de primera línea, marca San Lorenzo. Muebles de cocina de diseño moderno (incluye alacenas y bajo mesadas). Mesada de granito y pileta de acero inoxidable. • Interiores de placards instalados. • Baños completos, con bañera, marca Ferrum. • Griferías FV, línea Margot. NOTA: La empresa se reserva el derecho de proveer elementos de similares características a los propuestos, en caso de que las circunstancias del proyecto y/o del mercado así lo exijan. Las superficies son aproximadas, surgiendo las definitivas del plano de mensura particular y división por el Régimen de Propiedad Horizontal (Ley 13512), con las cuales se realizarán oportunamente las escrituras traslativas de los dominios.

Agua Corriente
Cloaca
Gas Natural
Electricidad
Pavimento
Balcón
Cocina
Living comedor
Calefacción
Apto profesional
Preinstalación de A/A
En construcción
Luminoso
Lavadero
Calefacción individual
Calefacción por radiadores

Contacto

Sucursal

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(+54 11) 4543-1960

(+54 11) 4543-5921


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