Venta u$s 249.000

4 amb. | 139.00 m2 sup. cubierta | 290.00 m2 sup. total | 2 baño/s

PH en VENTA | PB | JARDIN | 4 AMB. | CONTRAFRENTE | 140M2 - TERRAZA - BELGRANO

Muy lindo PH de 4 ambientes, con amplio jardín al contra frente.  Gran POTENCIAL para aumentar la cantidad de metros cuadrados; tanto en PB como en pisos superiores. Es ideal para reciclar o construir en terraza nueva estructura y metros2. El lote; está compuesto por 5 unidades. De las cuales tiene dos (2) Planta Baja; dos (2) locales al frente también en PB y a la calle (sobre Av. Cramer)  y una ultima Unidad al frente pero en Primer piso a la calle. La unidad ofrecida se encuentra al fondo; en Planta Baja, al contra frente, En en Planta Alta posee una amplia terraza; dormitorio amplio con baño y 2da cocina (pequeña) integrada con baño completo. Muy Luminoso.El ingreso al PH es por pasillo; al fondo. Posee un hall de entrada, pequeño patio descubierto y finalmente se ingresa a la unidad - PH.Se accede tanto al living comedor (hoy oficinas) como a las otras dos habitaciones en PB.   Por el otro ingreso al frente; se accede a la cocina comedor; y a continuación al parque, con parrilla y cuarto de guardado de artículos de jardín.Lavadero incorporado con salida al Jardín con Parrilla cubierta. En PB se encuentran dos habitaciones (actualmente oficina) ambas de amplias dimensiones; con placard y salida a jardín. Baño Completo.Instalación eléctrica en muy buen estado. Tiene instalados 3 Aires Acondicionados, frío calor en el living comedor y en cada dormitorio. Estufas de tiro balanceado (3) y agua caliente por termotanque. En Planta Alta posee una habitacion de grandes dimensiones con baño y cocina independientes, con un aire f/c invertir de 5000 frigorías.Se accede al mismo por escalera hacia la terraza y su acceso a la habitacion principal. Cuenta con pisos en (living y habitaciones) en PB; de Parquet.Cuenta con Grupo electrógeno que alimenta la planta alta. (Hyundai - Modelo: (HY 9000LE)).Es uno de los barrios más residenciales y pintorescos de la Ciudad. Posee gran cantidad de viejas e importantes casonas señoriales, la mayoría típicas de fines del siglo XIX Sin expensas!!!!!!!!!!!!!!!!!  ABL $2.818.- AYSA $1.819.